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業者への対応

2011.11.19

金融機関にとって住宅ローンの顧客を獲得する最も有効な方法は、プレハブメーカー、マンション・建売住宅販売会社等の提携先を拡大することです。そのため、提携業者の注文に応じた審査や手続の対応を余儀なくされているのが実態です。かつては住宅ローンの申込の意思確認をするため、融資実行までには必ず一度は申込人に来店を求めていた銀行も、提携先の強い要請によってその手続さえも省略しています。その結果、申込人はいずれの金融機関へ借入れの申込をしたのか、払込案内がくるまで知らないというケースもあります。

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このことは、返済や契約条項の遵守についての借入者の自覚を希薄なものとし、不良債権を増発させる誘因となっています。同じことは公的融資についてもいえます。住宅金融の健全な発展のために、金融機関、関連業者の双方が反省すべき問題点です。